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医業継承・新規開業 物件情報

新規開業

No.01649 西尾建設ビル 
募集科目
耳鼻科・皮膚科・眼科
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人口増加エリア・国道467号道路沿い・地域包括ケア重点エリア物件!!

「藤沢駅」から「江ノ島・鎌倉」を結ぶ国道467号線沿いに位置し、近隣には藤沢市合同庁舎や市民会館、体育館など
市民生活の要所があります。
徒歩・電車・バス・自動車での来院には利便性に優れ、視認性も高い好立地となっています。
現在「西尾建設ビル」の隣には、医療と介護の枠を超えた包括ケア病棟を新設した「篠原湘南クリニック
クローバーホスピタル」・地域のかかりつけ薬局として「あやみ薬局」が地域住民の医療の要所としての機能を担っています。

■西尾建設ビル 1F・2F
廉価な資金での開業、盛業中のクローバーホスピタルや調剤薬局との連携による安定した 集患により、
クリニック開業後短期間で軌道にのせるに必要な環境が整っています。

■募集科目
周辺には「眼科」「耳鼻咽喉科」「皮膚科」が少なく、地域住民や患者様の皆様からクリニックの誘致の強い要望が
でています。
また今後、高齢社会が進むに伴い「地域診療」も必要不可欠になります。
調査等では、藤沢市内及び鎌倉市内から来院する患者人口も大幅に見込めます。

■藤沢市【人口約41万7,207人(2015年)】
10年後の2025年は、予測では65歳以上の高齢者人口が現在の22%増となり、17万3,168人以上となります。
藤沢市では最も高齢化の高級住宅街である鵠沼を抱えており、人口10万人あたりの医療施設数は、
全国平均レベルを維持しています。
医療に対する意識も非常に高く、10年後の医療や介護の需要予測は2010年を基準すると医療需要は107%、
介護需要は135%になる見込みです。

■周辺の人口分布
25〜44歳の男女、60〜64歳の男女が多くなっており、持ち家と共同住宅の比率も高く、高齢化が進むと共に、
新興住宅の新築によるファミリー層の転入も予測されます。
この地域は、小中高・大学生、ファミリー層や高齢者がバランスよく住んでいます。

◎医療・介護・福祉をご利用になる方々のニーズにあわせた最適な医療環境が必要なこの地域で、
是非、「かかりつけ医」で地域社会に貢献していただけるドクター様の開業をお待ちしております。
住 所
神奈川県藤沢市鵠沼石上3-3-3
交 通
JR東海道線・小田急線 藤沢駅から徒歩13分。江ノ電 石上駅から徒歩3分。
物件形態
テナント
築年月
平成16年4月
売買条件
賃貸
賃貸条件
面積 1F:71.98屐21.81坪)
2F:71.98屐21.81坪)
賃料 1F:応相談
2F:応相談
取引形態
賃貸
諸条件
保証金 1F:1,680,000円(6ヶ月分)
2F:1,320,000円(6ヶ月分)
1F・2F一括:3,000,000円
共益費 0円/月額(税別)※但し光熱費等実費

引渡し スケルトン渡し(応相談)
※ご希望に合わせて内装が可能です。
契約期間:5年

その他 :駐車場に関しては別途となります。
      その他諸々は応相談となります。

No.01649|西尾建設ビル  お問い合わせフォーム

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