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新規開業

No.01633 【三鷹駅・競合医療機関希少エリア物件】
シャルマン三鷹
募集科目
指定しない
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■三鷹市は、人口約19万1839人(2015年)
10年後は予測では、65歳以上の高齢者人口が現在の23%増となり、7万5426人以上となります。
現状は人口10万人あたりの医療施設数は、全国平均レベルを維持しています。
医療に対する意識も非常に高く、10年後の医療や介護の需要予測は、2010年を基準すると医療需要は125%、
介護需要は159%になる見込みです。
これから高齢者の為の「総合内科」「皮膚科」「眼科」「耳鼻科」「在宅医療」の医療機関の充足が喫緊の課題です。

■半径1Km 円診療圏での推計患者数
内科:666人 皮膚科:131人 耳鼻科:117人 眼科:155人
周辺は、内科・耳鼻科・眼科の診療所が少ないエリアです。 

■三鷹市下連雀エリア
小中高・大学生、ファミリー層、高齢者がバランスよく住んでいる集積地域です。
 医療・介護・福祉をご利用になる方々のニーズにあわせた最適な医療環境が必要です。
 是非、「かかりつけ医」で地域社会に貢献していただけるドクター様の開業をお待ちしております。

◎ビルオーナー「アライ薬局」は、三鷹市で永年にわたり開業しております。
 これから入居されます「開業医」様と連携することでさらに地域住民の皆様へ医療の充実を進めて行きます。
住 所
東京都三鷹市下連雀4丁目17番12号
交 通
JR中央線「三鷹駅」徒歩約13分 中央通り沿い
物件形態
テナント
建物構造
RC造地上10階建て
店舗兼共同住宅
築年月
平成27年10月
売買条件
賃貸
賃貸条件
面積 2F 94.67屐28.63坪)
2F 95.81屐28.98坪)
賃料 2F 287,000円(消費税別)
2F 290,000円(消費税別)
薬局枠
1F 調剤薬局
取引形態
賃貸
諸条件
保証金 2F 1,722,000円(6カ月分)
2F 1,740,000円(6カ月分)
解約時20%償却
礼金 1か月分
引渡し スケルトン貸し
期 間:3年間(更新可)
更新料:新賃料の1か月分相当
損害保険要加入

クリニック開業人気エリア!!
三鷹駅から中央通り沿い徒歩13分の好立地
1Fには調剤薬局(永年盛業 周辺クリニック・患者様多数)
ファミリー世代の人口増加地域
地域住民の認知度抜群の好立地物件

No.01633|【三鷹駅・競合医療機関希少エリア物件】
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